Das Wohnungsbauministerium informierte Anfang Februar dieses Jahres die wichtigsten touristischen Vermietungsplattformen darüber, dass sie mehr als 86.000 illegale Touristen- und Saisonwohnungen anböten, Wohnungen, die nicht den Anforderungen für den Erhalt einer Vermietungs-Registrierungsnummer entsprächen, welche ab Juli 2025 obligatorisch sei.

Der spanische Nachrichtendienst „Newtral.es“ hat daraufhin vor Kurzem eine Analyse anhand von Daten des Einheitlichen Digitalen Registers (RUA) des Wohnungsbauministeriums durchgeführt, diese erhielt man über eine Transparenzanfrage, sowie anhand von Datenmaterial des Nationalen Statistikinstituts (INE).

In dieser Analyse hat man die Differenz zwischen der Anzahl der registrierten Ferienwohnungen und der Anzahl der Angebote auf digitalen Plattformen berechnet.

Fazit war, dass im November 2025 die Zahl der ohne Lizenz beworbenen touristischen Unterkünfte 120.000 überstieg, was 37 % der Gesamtzahl entspricht.

Gemäß Königlichem Dekret 1312/2024 müssen Eigentümer von Kurzzeit- und Touristenunterkünften ihre Objekte vorab in einem staatlichen Register eintragen lassen, um die Aufsicht durch die Behörden zu erleichtern.

Zu diesem Zweck wurde das Digitale Single Window for Rentals (DSP) eingeführt, eine Plattform, die alle Daten zu Kurz- und Mittelzeitvermietungen zentralisiert. …..

….. Digitale Plattformen, die diese Art von Wohnraum anbieten, sind verpflichtet, die Registrierungsnummern der Vermieter zu erfassen und die Daten regelmäßig zu aktualisieren.

Bild Quelle: newtral-es