Das Profil, das die Nachfrage nach Saisonvermietungen antreibt: Digitale Nomaden, Studenten und Expats verschärfen den Wohnungsmarkt zusätzlich – Der Anstieg der Monatsverträge fällt mit einem Mangel an Wohnraumangebot und einer zunehmend starken internationalen Nachfrage zusammen.

Saisonale Mietwohnungen verzeichnen nicht mehr nur aufgrund des Angebots einen Aufschwung: Es gibt auch einen Markt, der sie unterstützt. In Großstädten bietet dieses Modell Vermietern die Möglichkeit, einige der Verpflichtungen traditioneller Wohnungsvermietungen zu umgehen.

Es wächst aber auch, weil eine spezifische Nachfrage besteht: Studierende, beruflich bedingt versetzte Arbeitnehmer, Remote-Arbeiter, digitale Nomaden und Expats suchen eine Unterkunft für mehrere Monate.

Angesichts der Wohnungsknappheit konkurrieren diese Personengruppen um die gleichen Wohnungen, die von der ansässigen Bevölkerung benötigt werden, und tragen dazu bei, den Zugang zu stabilem Mietwohnraum weiter einzuschränken.

Dies ist die Analyse eines Artikels von Josep Maria Raya, Professor für Angewandte Wirtschaftswissenschaften am Tecnocampus der Universität Pompeu Fabra, der in der Fachzeitschrift Información Comercial Española (ICE) erschienen ist. …..

….. Der Artikel untersucht die Segmentierung des Mietmarktes in traditionelle, touristische und saisonale Modelle.

Die Studie verwendet Daten von Immobilienportalen in Madrid und Barcelona und zeigt auf, dass die drei Modelle nicht als separate Märkte funktionieren, sondern um dasselbe Wohnungsangebot konkurrieren.

Bild Quelle: infobae-es