Madrid und Barcelona setzen ihren Aufwärtstrend bei Luxuswohnimmobilien fort.

Die Preise in der Hauptstadt steigen weiter und liegen laut den neuesten Daten von „Barnes“ im Stadtteil Salamanca durchschnittlich bei 16.000 € pro Quadratmeter.

Dieser Wert, der sich auf Ende 2025 bezieht, bedeutet einen deutlichen Anstieg von 23 % gegenüber dem Vorjahr und beinhaltet Rekordtransaktionen in dem genannten Stadtteil, wo die Preise Spitzenwerte von 18.500 € pro Quadratmeter erreichten.

Das auf Luxusimmobilien spezialisierte Immobilienbüro gibt den durchschnittlichen Quadratmeterpreis in guten Lagen der Hauptstadt mit 13.500 € an, was einem Anstieg von 16 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Diese Daten umfassen Preise in Madrider Stadtteilen wie Justicia (durchschnittlich 12.500 € pro Quadratmeter, nach einem Anstieg von 25 % ), Cortes (10.500 €, ein Plus von 24 %), Chamberí (10.000 €, nach einem Anstieg von 30 % ) und Chamartín, wo die Preise mit rund 7.000 € pro Quadratmeter stabil geblieben sind.

„Alvise Da Mosto“, geschäftsführender Gesellschafter von Barnes Spanien, erklärt gegenüber „EjePrime“, dass die spanische Hauptstadt eine bemerkenswerte „internationale Anziehungskraft“ ausübt. …..

….. Unter den Kunden für diese Art von Immobilien stechen lateinamerikanische, amerikanische und europäische Kunden hervor, zumeist Eltern von Studenten, die Wohnungen für ihre Kinder suchen.

Auf die Frage nach besonderen Merkmalen dieser Transaktionen weist
der Barnes-Manager in Spanien darauf hin, dass es sich in der Regel um Familienwohnungen mit mehr als 200 Quadratmetern Wohnfläche handelt.

Meist mit drei Schlafzimmern, die „hochwertig renoviert und mit erstklassigen Materialien ausgestattet“ sind.

Bild Quelle: ejeprime-es