Ein Teil der Kosten, die man für ein Haus in Spanien derzeit aufbringen muss, sind Steuern. Das Institute of Economic Studies (IEE) hat sich auf diesen Teil der Immobilienkosten konzentriert und am vergangenen Dienstag eine monografische Studie hinsichtlich der Besteuerung von Wohnimmobilien veröffentlicht.

Der Bericht der Denkfabrik CEOE basiert auf Berechnungen der Madrider Vereinigung (ASPRIMA) und geht anhand einer subventionierten Immobilie im Wert von 140.000 Euro als Referenz, davon aus, dass Steuern 25 % der Gesamtkosten einer solchen (finanzierten) Immobilie ausmachen.

In diesem Fall, den das IEE als repräsentativ erachtet, beträgt die durchschnittliche Steuerbelastung ein Viertel des Immobilienpreises, da bei der Gesamtberechnung verschiedene Steuern zusammengerechnet werden.

Wobei die Mehrwertsteuer die Hauptlast darstellt – So schätzt das Unternehmen, dass die Mehrwertsteuer 36 % der gesamten Steuerlast ausmacht.

Der Grund, warum Steuern derzeit einen „erheblichen“ Anteil am Endpreis einer Immobilie ausmachen – „Diese Steuerlast verteuert nicht nur  Wohnraum, sondern beeinträchtigt auch die Kaufkraft der Kaufinteressenten und die Rentabilität der Bauträger“, warnt der Bericht. …..

….. „Es ist nicht zu verstehen, dass ein Grundbedürfnis aus steuerlicher Sicht so stark benachteiligt wird“, sagte IEE-Präsident „Íñigo Fernández de Mesa“ bei der Pressekonferenz bezüglich der Vorstellung der Studie.

„Wenn uns Eigentumserwerb wirklich am Herzen liegt, macht es keinen Sinn, diesen letztendlich zu bestrafen“, bekräftigte der Generaldirektor des Studienzentrums, Gregorio Izquierdo.

Bild Quelle: 20minutos-es