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Nachdem die Covid-19-Pandemie den Immobilienmarkt in Spanien drei Jahre lang erheblich verlangsamt hatte, war 2022 das Jahr, in dem sich die Nachfrage erholte und die Immobilienverkäufe in die Höhe schossen.

Dies gilt insbesondere für ausländische Käufer wie britische, irische und US-Bürger, die nach Spanien ziehen möchten. Ausländische Investitionen waren einer der größten Antreiber für die Erholung des spanischen Immobilienmarktes im Jahr 2022.

Der Verkauf von Eigenheimen in Spanien an Nicht-Spanier machte 15,92 % der gesamten Immobilientransaktionen im dritten Quartal 2022 aus. So die Association of Property Registrars in ihrem jüngsten Bericht. Das ist der höchste Stand der letzten 10 Jahre.

Während die Nachfrage nach einem Haus in Spanien im letzten Jahr um 76 % gestiegen ist, stieg die Nachfrage der Spanier nur um 13 %. Insbesondere werden Ferienhäuser an der spanischen Küste stark nachgefragt.

Wobei Briten im dritten Quartal des Jahres die meisten Häuser in Spanien gekauft haben. Das entspricht 9,3 % der Gesamtzahl, gefolgt von Deutschen (8,04 %), Franzosen (6,21 %) und Rumänen (4,58 %)…..

…..Gleichzeitig gab es ein starkes Wachstum aus Schwellenländern wie den USA (+76 %). Wobei der größte Anstieg von allen die Niederlande (+121 %) verursachte.

Die Frage ist, wird sich dieses fantastische Wachstum im Jahr 2023 fortsetzen und ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um Immobilien in Spanien zu kaufen?

Laut Immobilien-Experten wird diese neue Dynamik ausländischer Käufer, die nach der Pandemie Immobilien in Spanien kaufen, wahrscheinlich etwas nachlassen. „Wahrscheinlich wird sich der Markt von verrückt auf normal abkühlen“, geben Immobilienexperten zu bedenken.

Bild Quelle: murciatoday/com